Nos gustaría contarte un caso que manejamos en nuestro despacho, «ZYWCA, MARIO AARON c/ LOMBARDI, PATRICIA Y OTROS s/REDARGUCION DE FALSEDAD» (CIV 1774/2014)”.

El día 18 de octubre de 2012 el actor firmó en la escribanía del Sr. Fernando Daniel Prisco, un préstamo de dinero (con garantía hipotecaria) a favor de Patricia Lombardi y le hizo entrega de una suma de dinero.

Con el paso de los meses, la deudora hipotecaria no cumplió en término con el préstamo y por ello, el 21 de febrero de 2013, nuestro cliente envió carta documento intimando al pago de lo adeudado.

En respuesta a la mencionada carta de documento, Lombardi desconoció haber celebrado el mutuo en cuestión. ¿Cómo podía ser que desconozca algo que había firmado? Sencillamente, porque en realidad Lombardi no lo había firmado. ¿Cómo? Lombardi manifestó que una persona con un DNI falso se hizo pasar por ella (sustitución de persona) al momento de la firmar el acto público y que dicha firma era falsa.

Entonces, ¿cómo se podía recuperar el dinero por el cuál habían estafado a nuestro cliente? El estudio analizó el caso y consideró que lo mejor era promover una demanda contra Patricia Lombardi (quien supuestamente firmó) y Fernando Daniel Prisco (escribano), buscando que el Juez se pronuncie reconozca de:

a) la falsedad de instrumento público. –

b) Una indemnización por los daños y perjuicios por haber firmado una escritura falsa. –

Finalmente, el Juez hizo lugar a la demanda y considerando:

1) los dichos y pruebas de Lombardi

Quién manifestó que: en el año 2012, su hijo le presentó una amiga con el fin de curar sus estados depresivos y ello permitió que esta mujer ingresara a su inmueble en distintas oportunidades. Tiempo después, advirtió que le faltaban las alhajas y los documentos y a raíz de ello, su hijo formalizó las denuncias pertinentes que quedaron radicadas por ante la Unidad Funcional de Instrucción nro. 9 del Departamento Judicial de La Matanza.

2) Los dichos y pruebas de nuestro cliente

Resultó evidente que el documento de identidad de Patricia Lombardi fue adulterado. Ello así, porque se colocó una foto distinta a la de su titular y se alteró también su impresión del dígito pulgar, irregularidades que no fueron advertidas por el notario.

3) Las obligaciones del escribano

El hecho de que la impostora presentara en el acto el documento de identidad de la demandada no exime al escribano de sus deberes de control en la materia, evitando la sustitución de personas.

Por lo dicho, el Juez resolvió:

-) Que la responsabilidad por lo sucedido es de Fernando Daniel Prisco (escribano) quien respondió en un ciento por ciento (100%), ya que otorgó una hipoteca inexistente.

-) Ello, sin perjuicio de la responsabilidad y acciones que, en su caso, pudieran atribuírsele a quien se hiciera pasar por Patricia Lombardi.

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